Сколько стоит предчистовая отделка

Прокладка трассы для кондиционера

  Монтаж фреоновой трассы Штробление стен под кондиционер Разметка трассы под кондиционер
Фото фреоновая трасса штроба под кондиционер разметка трасс под кондиционер
Стоимость работы за метр 1000 рублей 1500 рублей 100 рублей
Цена материала 500 рублей    

Наиболее оптимальный вариант для новостройки – предчистовая отделка. Сколько стоит и что включает?

Цены на ремонт квартиры складываются по-разному – все зависит от вида выбранных заказчиком работ. Вне зависимости от размера квартиры и числа комнат, порядок выполнения работ остается практически неизменным. Так, отделка под ключ, подразумевает:

  • демонтаж;
  • монтаж и обустройство новых конструкций (цена рассчитывается за квадратный метр);
  • работы с сантехникой и электропроводкой;
  • черновая отделка;
  • финишная отделка (узнать расценки на отделочные работы, можно заглянув в прайс лист);
  • работа с полом;
  • монтаж электроприборов;
  • установка мебели.

На этом, отделка квартир подходит к концу. Следует учесть, что виды отделки, которыми занимаются профессионалы, необходимо уточнить у строительной компании, чтобы избежать недоразумений. Отделка трехкомнатной квартиры в новостройке под ключ ничем не отличается от однокомнатной и состоит из таких же этапов.

Возведение стен

 

Характеристики Кнауф гипсовые листы Пазогребневые плиты Пеноблоки
Фото сделать ремонт квартиры под ключ комплексный ремонт квартир под ключ ремонт квартир под ключ услуги

Размер:

2500х1200х12,5 мм 667х500х80 мм 625х250х75 мм
Преимущества: Возведение арок, декоративных конструкций, нет мокрых процессов Легко возводимые, выдерживают нагрузку, ненужно штукатурить Легкий вес
Недостатки:  Стены не выдерживают нагрузки, можно повесить картину Тяжелый вес Низкая прочность
Прайс за 1 м2: 800 рублей 800 рублей 800 рублей
 

  Электропроводка в квартире Установка розеток Распределительный щит
Фото электропроводка в квартире установка розеток распределительный щит
Наименование работ Прокладка электропроводки в гофрированной трубе без штробы 1 метр Установка розеток выключателей 1 шт Сборка электрощита 18 автоматов
Цена 90 рублей 500 рублей 9000 рублей
 

Характеристики Подключение коллектора водоснабжения Прокладка труб для водоснабжения rehau rautitan Установка водорозетки rehau rautitan
Фото Подключение коллектора водоснабжения Прокладка труб для водоснабжения rehau rautitan Установка водорозетки rehau rautitan
Стоимость работ под ключ за 1 точку: 1500 рублей 1 м.п. 500 рублей 750 рублей
 

Характеристики Распределительный шкаф Rehau Rautitan Распределительный коллектор Rehau на 2 контура Радиатор отопления
Фото распределительный шкаф Rehau Rautitan распределительный коллектор Rehau на 2 контура радиатор с применением multiflex Rehau
Наименование работ Установка распределительного шкафа Rehau Rautitan Установка распределительного коллектора Rehau на 2 контура Монтаж радиатора с применением multiflex Rehau
Расценки за 1 точку: 5000 рублей 5000 рублей 8000 рублей

Стяжка пола

 

Характеристики Сухая стяжка пола knauf Пескобетонная стяжка пола без армирования Стяжка пола Бирсс №16 50 кг
Фото сухая стяжка пола knauf стяжка пола пескобетоном стяжка пола бирсс
Преимущества: Быстрый монтаж дополнительная шумоизоляция Долгий срок службы Высокопрочный износостойкий пол
Цена квадратного метра до 10 см. под ключ: 500 рублей 600 рублей 800 рублей
 

Характеристики Выравнивание стен Штукатурка стен по маякам Шпаклевка стен
Фото выравнивание стен штукатурка стен по маякам шпаклевка стен
Наименование работ Выравнивание стен Knauf Ротбанд до 10 мм Штукатурка стен по маякам Knauf Ротбанд до 30 мм Шпаклевка финишная weber vetonit LR 1 слой
Расценки работ под ключ цена за метр м2: 300 рублей 600 рублей 250 рублей
 

Характеристики Классические пластиковые окна серия Euroline Профессиональные пластиковые окна серия Softline Инновационные энергоэффективные пластиковые окна серия Oftline Высококачественные энергоэффективные пластиковые окна серия Alphaline Балконное остекление серия Euroline
Фото классические пластиковые окна серия euroline профессиональные пластиковые окна серия softline инновационные энергоэффективные пластиковые окна серия oftline высококачественные энергоэффективные пластиковые окна серия alphaline шпаклевка стен
Ширина окна Монтажная ширина 58 мм Монтажная ширина 70 мм Монтажная ширина 82 мм Монтажная ширина 90 мм Монтажная ширина 58 мм
Количество камер 3 5 рама 7/ створка 6 6 3
Стоимость работ под ключ цена за 1 м2: 3500 рублей 4500 рублей 5700 рублей 6800 рублей 3500 рублей

Ремонт пола

 

Характеристики Укладка паркетной доски Укладка ламината Укладка керамической плитки
Фото укладка паркетной доски укладка ламината укладка плитки
Стоимость работ под ключ за 1м2: 450 рублей 350 рублей 990 рублей
 

Характеристики Отделка под кирпич Поклейка обоев Покраска стен
Фото отделка под кирпич поклейка обоев покраска стен
Средние расценки под ключ за квадратный метр: 1000 рублей 250 рублей 250 рублей

Ремонт потолка

 

Характеристики Натяжной потолок с подсветкой Потолок из гипсокартона Покраска потолка Система вентиляции в квартире
Фото потолок с подсветкой потолок из гипсокартона покраска потолка разводка вентиляции под ключ
Цена работы за квадратный метр: 1000 рублей 600 рублей 300 рублей 1 метр 300 рублей

Сколько стоит отделка дома внутри в среднем – вам не скажет никто. Все зависит от ваших пожеланий и предпочтений. Стоимость отделки напрямую зависит от сложности и насыщенности ремонта. Будут дизайнерские элементы? Цена ремонта под ключ за м2 существенно возрастет.

Цены на отделку деревянного дома зависят и от таких факторов, как:

  • Уровень качества;
  • Размеры объекта;
  • Состояние стен и пола каждого 1 кв м квартиры;
  • На то, сколько стоит отделка, может повлиять удаленность объекта.

Отделка квартир и домов под ключ напрямую зависят от такого понятия как проект – если вы заказали его дизайнеру, то это будут дополнительные расходы. Заказав его в компании-подрядчике, стоимость существенно упадет.

Еще один фактор – регион. К примеру, город Москва просто изобилует строительными компаниями, готовыми предложить серьезные скидки своим клиентам и будет достаточно сложно выбрать ту, которая выполняет услугу «отделка дом квартир» действительно качественно.

Чтобы понять, сколько стоит отделка трехкомнатной квартиры в новостройке, достаточно изучить прайс и подсчитать, во что вам обойдется ремонт.

Черновая отделка квартир

Если есть желание самостоятельно подобрать строительные материалы для ремонта, лучше всего купить квартиру, где выполнена предчистовая отделка. Такой вариант довольно-таки часто встречается в жилье бизнес- и эконом-класса. В подобных квартирах созданы все требуемые минимальные условия для проживания и есть возможности для завершения ремонта своими силами.

Предварительная отделка имеет ряд существенных отличий от чистовой и должна включать следующее:

  • проведение установки электросети и проверку ее готовности к использованию.
  • выполнение работ по устройству перегородки и монтажу межкомнатных дверей.
  • установку оконных блоков и откосов, подоконников и отливов.
  • монтаж системы отопления, вместе со всеми необходимыми устройствами для обогрева помещения.
  • выравнивание поверхности пола и стен, подготовка потолка.
  • подводка водоснабжения и канализации к точкам подключения сантехники.

В жилплощади с предчистовой отделкой можно селиться с параллельным выполнением ремонтных мероприятий, которые, при необходимости, можно осуществлять поэтапно или растянуть на некоторое время при финансовых затруднениях. Самым большим преимуществом в подобном типе выполненных застройщиком работ является возможность подбирать материалы для финишной отделки самостоятельно, что даст возможность создать дизайн желаемого стиля.

Капитальный ремонт вторичных квартир «Комфорт »

Капитальный ремонт квартиры это полная замена систем электроснабжения, водоснабжения, вентиляции, черновые работы проводятся с нуля. До начала ремонтных работ в квартире  производится полный демонтаж старых коммуникаций и отделки, что оправданно увеличивает стоимость ремонтных работ по сравнению с косметическим ремонтом.

Капитальный ремонт, как правило, служит для повышения комфортабельности вторичного жилья, поэтому наиболее частые пожелания заказчиков это: перепланировка помещений с новым зонированием жилых зон и мест общего пользования,  звуко-теплоизоляция в квартире и на балконе/лоджии, устройство теплых полов, использование современных дизайнерских решений в оформлении и организации пространства с учетом особенностей конкретного помещения.

  • Более 90 кв.м. от 790 т.р.
  • Трехкомнатная квартира 75 кв.м. от 600 т.р.
  • Двухкомнатная квартира 60 кв.м. от 480 т.р.
  • Площадь 40 кв.м. и менее от 320 т.р.
  • Демонтажные и подготовительные реботы.
    Снос межкомнатных перегородок (в случае замены или перепланировки), демонтаж полов до плит перекрытия, очистка стен/потолков. Демонтаж инженерных систем (электроснабжения, водоснабжения и др).
  • Черновые работы.
    Возведение новых перегородок, устройство проемов, арок, ниш. Комплексное утепление балкона, лоджии. Стяжка с двойной гидроизоляцией и финишным выравниванием специальной смесью. Выравнивание штукатурной смесью плоскости откосов, стен и потолков «по маякам». Устройство подвесных (многоуровневых) потолков, монтаж профиля для натяжных потолков. Замена батарей. Разводка электропроводки; прокладка труб хвс/гвс/водоотведения; монтаж воздуховодов; монтаж систем подогрева пола, и т.д.
  • Отделка.
    Облицовка стен санузла плиткой. Укладка плитки/ламината/паркетной или массивной доски на пол. Поклейка обоев, покраска стен или нанесение декоративной штукатурки, монтаж потолочных плинтусов. Монтаж натяжных потолков или покраска потолков. Установка сантехприборов (ванна, унитаз, раковина, смесители, гигиенический душ, полотенцесушитель). Укладка напольных покрытий. Установка плинтусов, розеток / выключателей / терморегуляторов, светильников, карнизов, аксессуаров и т.д.

Ремонт по дизайн-проекту

Сколько стоит предчистовая отделка

В дизайнерский ремонт квартиры или ремонт по дизайн-проекту, как правило, входит:

  • составление дизайн-проекта помещения;
  • применение сложный архитектурных и инженерных решений;
  • для работы приобретаются черновые и отделочные материалы премиум-класса, тщательно выбираемые специалистами;
  • по желанию заказчика возможно предоставление услуг по дизайну интерьера «под ключ» с закупкой необходимой мебели и декоративных элементов;
  • архитектор-дизайнер на всех этапах работ ведет авторский надзор за ходом перепланировки и ремонта, и контролирует соблюдение соответствия производимых работ утвержденному дизайн-проекту;
Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

Adblock detector